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REITまとめを更新します。（2021年7月）

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リートくん

あんしんして…（オンマウス）
当ブログの、REIT担当オリジナルキャラクター、とにかく明るいりーと君です。

今月は、アセットクラス別にまとめを更新しています。
今回は、REIT編です。

SBI投信マイレージサービスポイント付与率が変わったので、まとめもリニューアルしました。


  • 各ファンド、モーニングスターへのリンクはこちらから→国内REITまとめ、海外REITまとめ
  • 銘柄は独断と偏見で選んで、基本的にはコストの安い順に並べてます。
  • 信託報酬は税抜きで、実質コストは小数点以下第三位を四捨五入した概算です。
  • マザー（ファンド）の資産額は決算時のもので、時期はバラバラです。
  • 4542.gif…比較的コストが高いファンドは、実質コストと資産額を省略してます。
  • リターンはモーニングスターからの引用です。
  • SBI point…SBI投信マイレージサービスポイント付与率。数字がないファンドは、0.1% or 月間平均保有金額1,000万円以上で0.2%です。（詳しくはポイント付与率一覧）


[備考欄]
◆‥‥純資産総額に応じて逓減。詳しくは目論見書をご覧ください。
(%)…信託財産留保額。記載がないものは0%です。
FOF…ファンド・オブ・ファンズ（費用は変動）


国内REITまとめ

（2021/07/15現在）
銘柄信託報酬(税抜)純資産
(億円)
下：マザー		1年
リターン
(%)		SBI
point
（％）		備考
目論
見書		実質
コスト
東
証
RE
IT
指
数
eMAXIS Slim 国内リート0.17%0.17%
2021-4		85.7
427.4		34.000.05◆
Smart-i Jリート0.17%0.18%
2020-5		39.8
245.6		33.960.05
たわらノーロード
国内リート		0.25%026%
2020-10		113.6
418.9		33.920.05
＜購入・換金手数料なし＞
ニッセイＪリート		0.25%0.25%
2021-5		163.0
313.2		33.310.05
三井住友・DC日本リート0.25%0.29%
2021-2		47.4
77.0		33.920.05◆
iFree J-REIT0.29%0.30%
2020-9		16.3
3577.0		33.810.05
SMT J-REIT0.40%
33.77(0.05)
Funds-i J-REIT0.40%
34.040.05(0.3)
eMAXIS 国内リート0.40%
33.760.05◆
(0.3)


Slimの一択、かと思いましたが、現時点での1年リターンはどれも大差ないですね。
コストで見ればSlimかSmart-i かなと思いますが、できればもう少し安くなってほしいところです。



海外REITまとめ

（2021/07/15現在）
銘柄信託報酬(税抜)純資産
(億円)
下：マザー		1年
リターン
(%)		SBI
point
（％）		備考
目論
見書		実質
コスト
先
進
国
RE
IT
eMAXIS Slim 先進国リート0.20%0.34%
2021-4		101.4
404.0		41.020.05◆
Smart-i 先進国リート0.20%0.44%
2020-6		23.6
249.8		40.640.05
たわらノーロード
先進国リート		0.27%0.48%
2020-10		145.7
347.5		40.310.05
三井住友・
DC外国リート		0.27%0.52%
2021-2		124.2
102.3		40.850.05◆
iFree 外国REIT0.31%0.41%
2020-11		13.6
289.0		41.100.05
SMT グローバルREIT0.55%
40.79(0.05)
Funds-i 外国REIT0.55%
41.07(0.3)
eMAXIS先進国リート0.60%
40.49◆
(0.3)
〃
ヘ
ッ
ジ
たわらノーロード先進国リート＜ヘッジ＞0.35%0.56%
2020-10		5.5
347.5		33.470.05
Funds-i 外国REIT
為替ヘッジ型		0.55%
34.29(0.3)
新
興
RE
IT
eMAXIS 新興国リート0.60%
25.77◆
(0.3)
SMT 新興国REIT0.60%
26.63(0.3)
世
界
RE
IT
EXE-i グローバルREIT0.23%
+0.09%		0.34%
2021-5		37.1
-		34.510.05FOF
＜購入・換金手数料なし＞ニッセイグローバルリート0.27%0.42%
2020-11		100.8
70.1		40.690.05


海外REITにもいろいろあるので、どれに投資していいか悩みますね。

自分はだいぶ前にたわらノーロード先進国リートと＜購入・換金手数料なし＞ニッセイグローバルリートに投資していましたが、もう売ってしまいました。

今から投資するなら、やっぱりSlimかな？



最後に


こちらもリニューアルしましたので、ご利用ください↓
主要インデックスファンド一覧


REIT、米国株式、バランス、全世界株式はコチラ↓
REIT、米国株式、バランス、全世界株式ファンド一覧


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当記事は、2021年07月17日のものです。
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