国内REITまとめ
（2020/01/03現在）
| 銘柄 | 信託報酬(税抜) | 純資産 (億円) 下：マザー | 1年 リターン (%) | 備考 | ||
| 目論見書 | 実質コスト | |||||
| 東 証 RE IT 指 数 | ||||||
| eMAXIS Slim 国内リート | 0.17% | 4月 | 5.1 237.9 | - | ⑤ ◆ | |
| Smart-i Jリート | 0.17% | 0.20% 2019-5 | 31.3 123.7 | 26.62 | ⑤ | |
| たわらノーロード 国内リート | 0.25% | 025% 2019-10 | 91.5 331.5 | 26.42 | ⑤ | |
| ＜購入・換金手数料なし＞ ニッセイＪリート | 0.25% | 0.26% 2019-5 | 146.3 206.4 | 26.05 | ⑤ | |
| 三井住友・DC日本リート | 0.25% | 0.31% 2019-2 | 28.2 109.3 | 26.23 | ⑤ ◆ | |
| iFree J-REIT | 0.29% | 0.30% 2019-9 | 4.9 3371.5 | 26.45 | ||
| SMT J-REIT | 0.40% | 26.50 | (0.05) | |||
| Funds-i J-REIT | 0.40% | 26.81 | (0.3) | |||
| eMAXIS 国内リート | 0.40% | 26.66 | ◆ (0.3) | |||
- ⑤…SBIポイント付与率0.05%
その他‥‥0.1% or 月間平均保有金額1,000万円以上で0.2%（詳しくはポイント付与率一覧） - ◆…純資産総額に応じて、信託報酬が逓減。
(%)…信託財産留保額あり、記載がないもの…0% - 信託報酬は税抜きで、実質コストは小数点以下第三位を四捨五入した概算です。信託報酬が値下げされたもの、されるものは、表中の最新の値で再計算してます。
- マザーファンドの資産額は決算時のものです。
eMAXIS Slim 国内リートのマザーはeMAXIS 国内リートの運用報告書より - リターンは、モーニングスターからの引用です。
…比較的コストが高いファンドは、実質コストと資産額を省略してます。
この時点での1年リターンだけを見ると、国内REITはどれも大差ないようです。
ですが、下の3つのファンドは信託財産留保はかかりますのでご注意ください。
eMAXIS Slim 国内リートが参戦してきたので、今後の資産の伸びと成績に要注目ですね。
海外REITまとめ
（2020/01/03現在）
| 銘柄 | 信託報酬(税抜) | 純資産 (億円) 下：マザー | 1年 リターン (%) | 備考 | ||
| 目論見書 | 実質コスト | |||||
| 先 進 国 RE IT | ||||||
| eMAXIS Slim 先進国リート | 0.20% | 4月 | 3.3 197.1 | - | ⑤ ◆ | |
| Smart-i 先進国リート | 0.20% | 0.50% 2019-6 | 8.6 115.9 | 11.47 | ⑤ | |
| たわらノーロード 先進国リート | 0.27% | 0.41% 2019-10 | 65.7 474.1 | 11.72 | ⑤ | |
| 三井住友・ DC外国リート | 0.27% | 0.71% 2019-2 | 59.5 49.3 | 11.53 | ◆ | |
| iFree 外国REIT | 0.31% | 0.48% 2018-11 | 2.5 198.8 | 12.02 | ||
| SMT グローバルREIT | 0.55% | 11.51 | (0.05) | |||
| Funds-i 外国REIT | 0.55% | 11.68 | (0.3) | |||
| eMAXIS先進国リート | 0.60% | 11.30 | ◆ (0.3) | |||
| 〃 ヘ ッ ジ | ||||||
| たわらノーロード先進国リート＜ヘッジ＞ | 0.35% | 0.49% 2019-10 | 3.0 474.1 | 14.24 | ||
| Funds-i 外国REIT 為替ヘッジ型 | 0.55% | 13.99 | (0.3) | |||
| 新 興 RE IT | ||||||
| eMAXIS 新興国リート | 0.60% | 3.71 | ◆ (0.3) | |||
| SMT 新興国REIT | 0.60% | 3.24 | (0.3) | |||
| 世 界 RE IT | ||||||
| EXE-i グローバルREIT | 0.23% +0.09% | 0.36% 2019-5 | 35.4 - | 10.32 | ⑤ FOF | |
| ＜購入・換金手数料なし＞ニッセイグローバルリート | 0.27% | 0.44% 2018-11 | 69.9 71.4 | 11.39 | ⑤ | |
- ⑤…SBIポイント付与率0.05%
その他‥‥0.1% or 月間平均保有金額1,000万円以上で0.2%（詳しくはポイント付与率一覧） - ◆…純資産総額に応じて、信託報酬が逓減。
(%)…信託財産留保額あり、記載がないもの…0% - FOF…ファンド・オブ・ファンズ（費用は変動）
- eMAXIS Slim 先進国リートのマザーはeMAXIS 先進国リートの運用報告書より
- …比較的コストが高いファンドは、実質コストと資産額を省略してます。
今から積み立てるなら、先進国ならeMAXIS Slim 先進国リート、世界リートなら＜購入・換金手数料なし＞ニッセイグローバルリートですかね？
ですが、海外REITは資産額も小さく、自分は今のところ投資する予定はありません。
最後に
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