ますい画伯とインデックス投資?

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毎月分配型、MHAM J-REIT(愛称:ビルオーナー)に元本払い戻し!

ビルオーナー


どうやら、いなげ君はあのビルに投資するREITファンドをラップして、管理費として1%かすめ取ろうとしてるようです…(オンマウス)

どうやってテリーさんにお金を出させたのかは最後に聞くとして、まずは毎月分配型企画から。




毎月分配型、MHAM J-REIT「ビルオーナー」に投資。


参考のために、年1回決算の、低コストインデックスファンドと並べてます。

銘柄信託報酬(税込)信託財産
留保額
純資産
(億円)
下:マザー
1年
リターン
ひとこと
目論見書実質コスト


R
E
I
T

たわらノーロード
国内リート
0.32%10月決算0%7.9
270.1
-12月18日新設。
<購入・換金手数料なし>
ニッセイJリート
0.36%0.37%
2015-5
0%83.5
243.6
5.6%たわらにコスト抜かれる。
SMT J-REIT0.43%0.43%
2015-11
0.05%135.5
622.8
5.7%この中では最も古い。年2回決算。
Funds-i J-REIT0.43%0.44%
2015-9
0.3%50.6
169.7
6.0%リターンはいい…
eMAXIS 国内リート0.43%0.45%
2016-1
0.3%138.8
154.9
5.9%コストは微妙…
毎:MHAM J-REIT ビルオーナー0.70%0.70%
2015-10
0.3%1765.3
1776.0
5.3%毎月分配型。1年で820円分配。


  • 信託報酬は8%の税込みで、小数点以下第三位を四捨五入しています。
  • マザーファンドの資産額は時期がバラバラなので、比較は参考程度でお願いします。たわら国内リートのマザーファンドは、マネックス資産設計ファンド<隔月分配型>の運用報告書から。


MHAM J-REIT(愛称:ビルオーナー)もインデックスファンドです。
しかし、コスト高いですね~



毎月分配型について考える企画です。


毎月分配型企画として、ビルオーナーに1万円投資して、分配金を再投資してます。
今月、1回目の分配金がありましたが、元本払い戻しでした。


毎月分配型企画160501


銘柄日付5月16日






MHAM J-REIT
愛称:ビルオーナー

@SBI証券
(決算日)毎月15日
普通分配
元本払戻
再投資
¥0
¥44
40口
基準価額
個別元本
保有口数
投資額
11,003
11,318
8837口
¥10,000
評価損益¥-278
(評価損益は信託財産留保0.3%を控除前)

分配金「再投資」です。

これは、口数が増えていくのを楽しみます。
どうなっていくでしょうかね…



最後に、いなげ君(以下:)と、テリーさん(以下:)。


「お給料預けてくれれば、いなげラップファンドで運用してあげるよw」
「絶対儲かる?」
「当たり前体操だよ~コツコツドルコストのインデックス投資知らないの?」
「聞いたことあるよ。複利でしょ?」

「良く知ってるじゃん。そこで、まず1つ目のファンドは、ビルオーナー!」
「これが、あのビルに投資するファンド?」
「他にも色々なビルに投資して、リスク分散してるんだよ。しかもインデックスファンド。」
「へ~絶対安全そうだねw」

「特にいいのは、毎月分配金が出るところ。」
「毎月お小遣いがもらえるの?」
「リートは家賃収入があるからね。直近の分配金利回りは7.46%だよ。」
「今の低金利の時代に銀行に入れとくなんてもったいないね。」

「しかも、分配金を受け取らずに再投資していってごらん。」
「1×1.0746×1.0746×…えっこれが複利?ドルコストにもなりそうだね?」
「気づいた?すぐに元が取れて、いわゆる恩株状態になるから。」
「始めるなら早いうちがいいかな?」

「さすが飲み込みが早いね!他のラップするファンドはおいおい紹介していくね。」
「ありがと~」
「管理費として、1%だけ僕がもらうけど安いもんでしょ?」
「1%ぐらいのコストなんて気にならないね。」

…美術と自然とお料理をこよなく愛するいなげ君が、こんなことを思いつくでしょうか?
腹黒い人たちが、裏で糸を引いてそうですね。

NightWalker王国物語の続きは、また次回に。




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当記事は、2016年05月19日のものです。
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